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高层豪宅推动拉升整体品质

发布时间:2018-11-07 16:26:37  来源:互联网   阅读:0

高层豪宅推动拉升整体品质

高端别墅、高层豪宅、环保科技楼盘……成都一大批优+ (论坛 视频)秀的项目凭借超前的理念和过硬的质量赢得各地高端人士的追捧

成都楼市的繁荣离不开政府打造出的宜居大环境,其中也离不开众多开发商们的共同努力,成都楼盘的品质也得到了全国开发商的认可。

近年来,成都楼市新品迭出,高端别墅、高层豪宅、环保科技楼盘、mini小别墅……产品形态越来越丰富,楼盘档次也不断提升,带动了成都居住环境的升级,也推动了成都楼市的全面发展。

高层豪宅推动拉升整体品质

曾经高层豪宅的出现引来了诸多质疑,但现在成都的高层豪宅已经成为成都楼市一道亮丽的风景线。有机构专门对成都楼市高端楼盘进行了研究,结果发现这些高端楼盘无论是配套、环境还是细节,都超越了以往的产品。高端的品质、多渠道的宣传,毫无疑问这些高端豪宅从整体上提高了成都楼市的品质,也让更多外地购房者记住了这些楼盘,记住了成都。

高层豪宅的出现,首先让成都楼市产品形态更加完善,虽然价格较高,但一批优秀的项目凭借过硬的质量赢得高端人士的追捧。近期,置信 (论坛 )丽府二期开盘当天购房者排起了长龙,当日销售就超过了70%,开盘一周后全部售罄。价格远超周边楼盘的丽府为何如此受到市场追捧,其“市场密码”在哪里?了解到,丽府结构的整体性、仪式性、轴线关系、空间序列感、公建布局、回家路线、对景观空间的预留等诸多细节方面,都提升了居住舒适度;而蓝光 (论坛 )地产的转型之作——蓝光·公馆1881,则引入了国际领先的智能家居系统,也让品质提升到了一个比较高的档次。

中海 (论坛 )城南1号、誉峰 (论坛 )等楼盘更是吸引了全国的高端购房者来成都置业。“高端楼盘的一些特殊宣传渠道,如飞机、外地媒体等让成都楼盘‘走’了出去,也让外地人记得了成都楼盘和成都。”一业内人士这样评价高端楼盘对成都楼市的推动。今年3月,在2010第十届中国房地产发展年会上,中海城南1号荣获了“中国十大城市豪宅”称号,成为中国西部唯一一个城市豪宅项目,这无疑也是对成都高端产品品质的认可。

环保科技风行更显人性化

当下,居住的楼盘除了交通和配套的要求外,有多少科技含量,是否环保都成了购房者们关心的问题。因此,成都的开发商们又在“环保”上下起了功夫。涌现出了河畔新世界 (论坛 视频)、南阳盛世 (论坛 )、摩玛城、凯德风尚、远大都市风景 (论坛 )、成都国奥村 (论坛 )等一批环保健康楼盘,这些楼盘的热销让其成为了成都众多开发商们效仿的对象,成都楼盘的环保科技含量正在提升,也让成都楼盘品质上了一大台阶。

去年5月,由多家机构共同组织的“成都环保楼盘评选活动”通过对现场空气指数、噪音分贝、水质情况等指标的检测,最终评选出了育才竹岛 (论坛 视频)、河畔新世界、南阳盛世、摩玛城等一批环保健康楼盘,这些楼盘的“出炉”,也证明了成都楼盘正在向健康和环保型转变。而凯德风尚、远大都市风景等楼盘,在项目本身以及小区内增加了很多科技含量,让其住起来更加智能化和人性化。

不少业内人士认为,随着生活水平和对居住品质要求的提高,节能环保住宅将会越来越多地受到购房者关注,未来楼盘的竞争,已经不仅仅体现在地段、配套、景观等方面的竞争,节能环保必将成为各个楼盘吸引购房者的又一大砝码。成都国奥村 (论坛 )营销负责人朱经理认为

高层豪宅推动拉升整体品质

,注重节能环保的楼盘大多定位高端,其客户群购房并不只是为了满足居住需求,更追求居住的健康和舒适性,因此此类楼盘除了在节能环保上下功夫,对楼盘的细节品质尤为关注。

正基于此,越来越多的中高端楼盘,对节能环保的设计标准越来越高,有些甚至高出国家现有的基本标准,让成都的楼盘品质得到了长足提高。如近期亮相的交大归谷国际住区 (论坛 ),更是将整合多项全球最领先的科技住宅成果,以自身专利技术为支持,锁定“健康、舒适、节能、环保”方向,比肩欧洲低碳住宅标准,提供全新一代科技住宅。

中小别墅涌现满足个性消费

作为高档居所和昂贵价格的代名词,动辄上千万元的别墅虽然购买依然强劲,但毕竟只有金字塔塔尖的人群才能享有。而进入2010年,一种面积在平方米,价格在200万-300万元之间的都市中小型别墅纷纷涌现,这些中小别墅在产品设计上也独具匠心,产品设计、项目配套等方面都做得非常完美,为项目增加了更高的附加值。

和泓半山 (论坛 )推出的中小别墅总价控制在200万-360万元之间,面积为平方米,项目独享的3000亩天然湖岸美景、4大城市公园美景,1湖1河4公园环绕等自然天赋,更增加了项目的附加值。东山国际新城 (论坛 )·传世家宝专门针对项目的消费需求,特别设计了很多人性化的空间。尽量为住户增加可用面积空间,同时合理控制建筑面积,在降低购房总价的同时,购房者在装修时又可拓展空间,如增设地下室、错层、退台、阁楼等……据了解,为增加中小别墅的附加值,很多目前已经上市销售的中小别墅,通过地下室、阁楼、大阳台、庭院以及车位等附赠面积,来增加项目的使用价值。专家认为,中小别墅供应量增加,一定程度上提高了成都楼市的整体品质,也推动了成都楼市的进一步发展。

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